海伦堡地产也杀入太平新城 将接盘开发云锡奥城

  两个月前,云南产权交易所发布了云锡奥城开发企业云南锡合地产70%股权转让的预披露公告,云锡地产拟转让其持有的云南锡合地产70%股权。虽然此次股权转让结果尚未公示,但云南房网发现,云南锡合地产的另一股东,已退出了云锡奥城的开发,将其持有的30%股权全部转让给了昆明海伦堡实业的子公司——昆明海越企业管理有限公司。

  云南锡合地产全称为云南锡合房地产开发有限公司,是太平新城云锡奥城的开发企业,该项目一期别墅和洋房在2015年就已经交房入驻,但二期的150多亩土地还尚未开发,总建筑面积差不多有30万平方米。企业工商信息显示,云南锡合地产原本的注册资金为5000万元,法人股东有2个,一个是云锡地产占股70%,另一个是昆明九龙房屋拆迁实业有限公司,占股30%。

  今年2月27日,云南锡合地产注册资金由5000万变更为17000万元,紧接着在3月21日,公司股权也发生了变更,昆明龙九房屋拆迁开发实业有限公司将其持有的云南锡合地产30%股权,全部转让给了昆明海越企业管理有限公司。股权变更后,云锡地产出资11900万元,持股70%,昆明海越企业管理公司出资5100万元,持股30%。

  虽然昆明海越企业管理公司目前只持有云南锡合地产30%的股权,但云锡地产持有的70%股权仍在转让当中,并且云锡地产持有的云南锡合地产大半股权质已押给了昆明海越企业管理有限公司(质押股权占云南锡合地产总股权的56%),海伦堡实业可能会受让云南锡合地产剩余股权,主导云锡奥城二期地块开发。

  根据规划,云锡奥城二期位于太平新城核心区,总用地面积约153.79亩,总建筑面积为30.41万平方米,容积率只有1.8352,建筑高度从10米至98.6米不等,产品类型可能包含有别墅、洋房以及高层住宅等。待新的开发商接盘后,太平新城又将新增一个品牌开发商开发的住宅项目。

  目前,太平新城已引入了恒大、俊发、蓝光、阳光城等企业,661660.com!在售的项目有俊发玉龙湾、恒大昆海湖、正版免费资料大全,蓝光云报芙蓉园、花样年麓湖国际、创佳半山御府等,香港挂牌心水坛另外还有阳光城·文澜公馆、天誉·鱼先生的社区等几个项目等待入市,产品供应量大,也是昆明人远郊购房的热点区域。

  海伦堡地产2009年进入昆明,已经开发了海伦国际海伦先生等项目,如果成功接盘云锡奥城,将是海伦堡地产在昆明的第5个项目。


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